[Вадим Шабалин, Максим Гранат, Сергей Прокофьев] Токсичные сделки в риэлторской практике (2023)
![[Вадим Шабалин, Максим Гранат, Сергей Прокофьев] Токсичные сделки в риэлторской практике (2023)](/styles/image/image_topic/topic_6831f5b1243de.png)
Большинство покупателей предпочтут стать сам-себе риэлторами и попытаются сэкономить на риэлторе, кроме сложных случаев где без специалиста очень страшно. На этом интенсиве мы предлагаем краткую выжимку по работе с рискованными сделками по цене ниже рынка.
Вы научитесь:
1. Находить сомнительные юрлица в цепочке отчуждения объекта.
2. По максимуму использовать функционал общедоступных баз по проверке контрагентов.
3. Запрашивать у оппонентов по сделке перечень необходимых документов.
4. Выявлять "стоп-факторы" при проверке юрлиц: аффилированность, взаимозависимость, заинтересованность, нарушение процедуры одобрения крупных сделок, а также признаки субсидиарной ответственности их бенефициаров.
5. Задавать правильные вопросы арбитражным и конкурсным управляющим, а также интерпретировать их ответы.
6. Взаимодействовать с представителями крупных компаний со сложными корпоративными процедурами, и проверять их полномочия.
Программа
пн. 6 февраля Судебная практика по оспариванию сделок ниже рынказанижение в договоре купли-продажи и его правовые последствияпокупка с торгов: проблемы с переходом права, снятию с учета членов семьи бывшего собственника, сохранение обременения после сделки и повторное обращение взыскания на купленное имуществопрактика получения компенсации выплаты из казны в пользу добросовестного приобретателявт. 7 февраля Завышение и занижение - границы, которые не стоит переступатьриски заниженной стоимости для продавца и покупателязавышение при ипотеке и продаже долейрекомендации по оформлению таких сделок с минимальными рисками для вашего клиентаср. 8 февраля Последствия для покупателя при банкротстве и лжебанкротстве продавцаподозрительные сделки за 3 года перед банкротствомкак финуправляющий оспаривает ячейки и занижайкизащита покупателя от аферы - лжебанкротства продавцачт. 9 февраля Специфические риски покупки недвижимости у юрлиц и ИПапартаменты с кадастровыми номерами после реконструкции. Риски покупкижилые помещения с двумя и с тремя выписками из ЕГРНдоли в праве без кадастровых номеров
Вы научитесь:
1. Находить сомнительные юрлица в цепочке отчуждения объекта.
2. По максимуму использовать функционал общедоступных баз по проверке контрагентов.
3. Запрашивать у оппонентов по сделке перечень необходимых документов.
4. Выявлять "стоп-факторы" при проверке юрлиц: аффилированность, взаимозависимость, заинтересованность, нарушение процедуры одобрения крупных сделок, а также признаки субсидиарной ответственности их бенефициаров.
5. Задавать правильные вопросы арбитражным и конкурсным управляющим, а также интерпретировать их ответы.
6. Взаимодействовать с представителями крупных компаний со сложными корпоративными процедурами, и проверять их полномочия.
Программа
пн. 6 февраля Судебная практика по оспариванию сделок ниже рынказанижение в договоре купли-продажи и его правовые последствияпокупка с торгов: проблемы с переходом права, снятию с учета членов семьи бывшего собственника, сохранение обременения после сделки и повторное обращение взыскания на купленное имуществопрактика получения компенсации выплаты из казны в пользу добросовестного приобретателявт. 7 февраля Завышение и занижение - границы, которые не стоит переступатьриски заниженной стоимости для продавца и покупателязавышение при ипотеке и продаже долейрекомендации по оформлению таких сделок с минимальными рисками для вашего клиентаср. 8 февраля Последствия для покупателя при банкротстве и лжебанкротстве продавцаподозрительные сделки за 3 года перед банкротствомкак финуправляющий оспаривает ячейки и занижайкизащита покупателя от аферы - лжебанкротства продавцачт. 9 февраля Специфические риски покупки недвижимости у юрлиц и ИПапартаменты с кадастровыми номерами после реконструкции. Риски покупкижилые помещения с двумя и с тремя выписками из ЕГРНдоли в праве без кадастровых номеров
Комментарии 0